139. Thứ 139 Chương Tôi Thực Sự Đang Nghĩ Đến Anh Ấy.

Chương 139 Tôi thực sự đang nghĩ về anh ấy.

Những người trong ngành bất động sản quen thuộc nhất với các vị trí bán hàng và lập kế hoạch.

Nhiều CEO thậm chí còn thăng tiến từ nhân viên tuyến đầu.

Có thể nói rằng trong ngành bất động sản, chất lượng và vị trí của một ngôi nhà chỉ chiếm chưa đến một nửa yếu tố quyết định việc nó có bán chạy hay không.

Nửa còn lại hoàn toàn phụ thuộc vào cách thức xử lý bán hàng và lập kế hoạch.

Do đó, các công ty bất động sản rất coi trọng các sự kiện khai trương và cuối tuần, vì chúng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh.

Vì vậy, sau khi Xu Wen đưa ra phân tích hợp lý về người bán hàng được gọi là hàng đầu, ánh mắt của ba người phụ nữ về phía anh ta lập tức thay đổi.

Mắt Sun Ya sáng lên, như thể Xu Wen là một báu vật!

Sun Ya nói với giọng điệu quyến rũ, "Xu Wen, sao anh không đến làm việc cho tôi ở bộ phận bán hàng? Tôi sẽ trả cho anh mức lương cơ bản 20.000, cộng thêm hoa hồng, anh thấy sao?"

Nghe Sun Ya nói vậy, mắt Tan Zhuo lập tức mở to.

Trời đất, lại còn cố gắng cướp người mà hắn đã nhắm đến!

"Tôi sẽ trả cô 30.000!"

Tan Zhuo chớp mắt nói, "Nếu cô chịu làm việc cho tôi, tôi sẽ trả cô lương cơ bản 30.000, cộng thêm hoa hồng."

Nghe lời đề nghị của Tan Zhuo, Sun Ya lập tức phản đối.

"Lão Tan, ông đi quá xa rồi! Tôi là người đưa ra đề nghị trước, sao ông lại có thể hung hăng như vậy? Ông nghĩ chúng ta vẫn có thể là bạn thân sau chuyện này sao?"

Tan Zhuo không thấy có gì sai. Cô và bạn bè của cô hiểu nhau rất rõ và sẽ không chia tay vì Xu Wen.

Tan Zhuo khoanh tay, cố tình khiêu khích Sun Ya.

"Làm ăn là làm ăn, chính cô là người dạy tôi điều đó."

"Tôi nghĩ 30.000 là một mức giá tốt, còn hứa hẹn hơn là bán nhà với ông."

Sun Ya tức giận đáp trả.

"Được rồi, cô dám coi thường tôi à? Vậy thì tôi sẽ trả cô lương cơ bản 40.000!"

Tan Zhuo đáp trả ngay lập tức.

"Vậy thì tôi trả anh 50.000."

"Tôi trả anh 60.000..."

Nếu chỉ là mức lương cơ bản vài chục nghìn nhân dân tệ, Xu Wen có lẽ đã tin.

Nhưng khi hai người cứ liên tục nâng giá, mức giá trở nên quá đáng.

Mức lương cơ bản họ đề nghị thậm chí còn vượt quá một triệu.

Biết rằng hai người chỉ đang tranh cãi, Xu Wen cảm thấy đau đầu.

Anh ta trực tiếp ngắt lời hai người vẫn đang cãi nhau.

"Được rồi, dù các anh có trả tôi nhiều tiền hơn, tôi cũng không bị cám dỗ."

“Tôi đã nói với cô rồi, tôi sẽ không làm việc cho ai cả. Cứ mua cửa hàng này rồi xong chuyện.”

Được Xu Wen nhắc nhở, Tan Zhuo nhận ra rằng mua cửa hàng bánh bao là điều quan trọng nhất.

Tan Zhuo, trên đôi giày cao gót, đi thẳng vào cửa hàng để bàn hợp đồng với chủ quán.

“Cái gì? Cô muốn mua nó à? Trước đó cô không nói với tôi.”

Chủ quán vừa mới bàn tiền thuê nhà với Xu Wen. Xu Wen nghĩ rằng mặc dù lãi suất hơi cao, nhưng ít nhất cũng có cơ hội thử và thất bại.

Nếu cửa hàng không thể tiếp tục kinh doanh vì bất kỳ lý do gì, họ chỉ cần chuyển đến địa điểm khác khi hợp đồng thuê hết hạn. Tại sao phải làm vậy?

Xu Wen không ngờ Tan Zhuo lại táo bạo như vậy, muốn mua cửa hàng ngay lập tức.

Thấy tình hình thay đổi, Xu Wen nhanh chóng mỉm cười và cố gắng xoa dịu tình hình.

“Ông chủ, đừng vội mừng. Chẳng phải ông vừa nói với tôi là ông định mở một cửa hàng ăn sáng ở vị trí tốt hơn với một người bạn sao?”

Chủ quán gật đầu.

"Tôi có kế hoạch này rồi, nếu không thì tôi đã không vội vàng như vậy,"

Xu Wen nhanh chóng nói. "Phải không?"

"Hãy nghĩ theo cách này: nếu anh chỉ thuê cửa hàng này, tiền thuê nhà hàng tháng sẽ chỉ là một giọt nước trong đại dương đối với anh hiện tại, đúng không?"

"Nếu anh và bạn anh cùng kinh doanh, và anh ấy chỉ cho anh góp vốn bằng kỹ năng của mình, thì phần của anh chắc chắn sẽ nhỏ, phải không?"

"Nhưng nếu anh bán cửa hàng này, thì sẽ khác. Anh có thể dùng tiền bán để bắt đầu một công việc kinh doanh khác, và phần của anh sẽ lớn hơn nhiều, phải không?" "

Một khi anh có phần lớn hơn, anh vẫn sẽ làm công việc tương tự mỗi ngày, nhưng phần doanh thu hàng ngày của anh sẽ cao hơn nhiều, đúng không? Tiền đẻ ra tiền là như vậy đấy!"

Lời nói của Xu Wen khiến ông chủ sững sờ.

Thấy ông chủ không hiểu, Xu Wen thậm chí còn lấy giấy bút ra tính toán ngay tại chỗ.

Lần này, ông chủ đã hiểu.

"Giả sử cửa hàng của ông lãi ròng 100 nhân dân tệ một ngày. Ông góp vốn bằng kỹ năng của mình, chỉ sở hữu 30% cổ phần. Như vậy, ông chỉ kiếm được 30 nhân dân tệ một ngày khi làm việc vất vả trong bếp."

"Nhưng nếu ông góp thêm vốn, ông sẽ nhận được ít nhất 50% hoặc 60% lợi nhuận, đúng không?"

"Ông sẽ kiếm được 60 nhân dân tệ một ngày khi làm việc trong bếp, chẳng phải điều đó hợp lý sao?"

Ông chủ gật đầu.

"Đúng vậy!"

Thấy ông chủ hiểu ra, Xu Wen nói, "Chính xác, số liệu không biết nói dối."

"Vậy thì, ông chủ, hãy suy nghĩ kỹ xem nên cho thuê hay bán cửa hàng này, và với giá bao nhiêu. Ông cần phải cân nhắc kỹ càng."

Ông chủ đã bị Xu Wen thuyết phục thành công.

Ông lập tức reo lên đầy phấn khích, "Tất nhiên là tôi sẽ bán rồi!"

"Thế này nhé, anh bạn. Anh là người có nguyên tắc, còn tôi là người thẳng thắn. Đưa tôi 400.000 nhân dân tệ, tôi sẽ bán cho anh. Chúng ta có thể làm thủ tục giấy tờ ngay lập tức. Anh thấy sao?"

Ông chủ quả thực là người trung thực; 400.000 nhân dân tệ cho một cửa hàng ở vị trí này là một mức giá hợp lý.

Tan Zhuo không lãng phí thời gian, lập tức sai trợ lý soạn thảo hợp đồng. Chưa đầy một tiếng sau, cả hai bên đã ký kết.

Sau đó, Tan Zhuo trực tiếp chuyển 400.000 nhân dân tệ vào tài khoản ngân hàng của ông chủ.

"Cô Tan, cho tôi thêm một ngày nữa. Tối nay tôi sẽ sắp xếp xe tải chở hết đồ đạc đi, và ngày mai cửa hàng có thể chính thức bàn giao cho cô."

Tan Zhuo gật đầu, tỏ vẻ đồng ý.

Lúc này, ông chủ nhìn Xu Wen và bắt tay anh ta một cách hào hứng.

"Anh bạn, lần này phải cảm ơn cậu! Nếu không, tôi đã làm việc cho người khác mà không hề hay biết."

"Cậu nói đúng. Trong hợp tác kinh doanh, sáng kiến ​​phải nằm trong tay tôi. Với 400.000 nhân dân tệ này, tôi rất tự tin. Giờ tôi sẽ đi nói chuyện với bạn tôi!"

"Anh bạn, chúng ta trao đổi thông tin liên lạc nhé. Tôi sẽ mời anh ăn tối."

Sun Ya và hai người phụ nữ kia đều sững sờ.

Đây là kiểu giao dịch gì vậy?

Xu Wen không chỉ lừa đối phương bán cửa hàng một cách dễ dàng, mà sau đó, đối phương còn biết ơn đến mức muốn mời anh ta ăn tối?

Sau khi trao đổi thông tin liên lạc, chủ cửa hàng vui vẻ đi gọi điện thoại.

Ba người phụ nữ cũng ra khỏi cửa hàng bánh gạo, chuẩn bị tìm chỗ ăn.

Sun Ya nói đùa, "Tôi luôn nghĩ anh là người trung thực, nhưng không ngờ anh lại khéo ăn nói đến vậy."

"Xem ra tôi phải nhắc lão Triệu để ý đến anh, kẻo ông ấy bị anh lừa mà không nhận ra."

Xu Wen nói một cách thản nhiên, "Sao lại gọi là khéo ăn nói? Tôi vừa nói có gì sai chứ?"

"Tôi thật sự đang nghĩ đến ông ấy!"

(Hết chương)